De afgelopen tien jaar is coworking in Nederland geëxplodeerd. Volgens cijfers van Savills is het aandeel flexibele werkplekken in de Nederlandse kantoormarkt gestegen tot meer dan 8% in 2024, met Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag als koplopers. Bedrijven van start-ups tot multinationals kiezen steeds vaker voor een bedrijvencentrum omdat dit flexibiliteit, kostenvoordelen en een sterke community biedt.
Flexibele huur en schaalbaarheid
Een groot voordeel van coworkingruimtes is de mogelijkheid om met flexibele huurvoorwaarden te werken. Ondernemers kunnen eenvoudig opschalen of verkleinen afhankelijk van hun groeifase, zonder langdurige contracten die de cashflow onder druk zetten. Uit een recent rapport van CBRE blijkt dat 72% van de bedrijven die flexibele contracten gebruiken hun kantoorruimte binnen twee jaar aanpaste – een duidelijk bewijs dat deze optie bedrijven helpt wendbaar te blijven.
Vooral in Amsterdam en Utrecht, waar de huurprijzen hoog zijn, is dit een aantrekkelijk alternatief. Start-ups kunnen beginnen met een gedeeld bureau en later overstappen naar een eigen kantoor, zonder te hoeven verhuizen. Dit bespaart kosten én voorkomt onderbrekingen in de bedrijfsvoering.
Netwerken en community als groeimotor
Een modern coworking- of business center draait niet alleen om vierkante meters. Het biedt lokale netwerkmogelijkheden, toegang tot professionele contacten en een samenwerkingsgerichte omgeving die innovatie stimuleert. Uit een enquête van DeskMag gaf 59% van de gebruikers aan dat ze nieuwe zakelijke partnerschappen aangingen via coworking.
Veel locaties organiseren maandelijks netwerkborrels en kennissessies waar ondernemers elkaar ontmoeten, ideeën uitwisselen en samenwerken aan nieuwe projecten. Dit versterkt het ondernemersecosysteem en creëert duurzame lokale samenwerkingen. Voor veel jonge bedrijven is juist dit sociale aspect de doorslaggevende reden om voor coworking te kiezen.
Inspirerende werkplekken en creatieve oplossingen
Coworkingruimtes bieden vaak een breed scala aan faciliteiten: van gedeelde werkplekken en evenementenruimtes tot volledig ingerichte kantoren. Deze veelzijdigheid maakt het mogelijk om de werkplek af te stemmen op specifieke behoeften – of het nu gaat om een open indeling voor creatieve teams of een stille focusruimte voor individueel werk.
Daarnaast kiezen steeds meer bedrijven coworking vanwege de betaalbaarheid. Gemiddeld zijn de kosten 20–30% lager dan bij traditionele huur, vooral wanneer men profiteert van gedeelde voorzieningen zoals recepties, internet, vergaderruimtes en energiekosten. Voor freelancers en kleine bedrijven kan dit het verschil betekenen tussen starten of afhaken.
Kleine bedrijven en starters krijgen steun
Voor start-ups en zelfstandige professionals zijn coworkingruimtes vaak de ideale opstap. Ze bieden ondersteuning voor kleine bedrijven, toegang tot zakelijke diensten en mogelijkheden voor professionele ontwikkeling. Veel centra werken samen met gemeenten of universiteiten om jonge ondernemers te ondersteunen met coaching, workshops en incubatorprogramma’s.
Een bekend voorbeeld is Utrecht, waar meerdere coworkinghubs samenwerken met de Universiteit Utrecht om kennisdeling en innovatie te stimuleren. Dit vergroot niet alleen de expertise van jonge bedrijven, maar opent ook deuren naar subsidies en onderzoeksprojecten.
Praktijkvoorbeelden en succesverhalen
In Amsterdam groeide een fintech-start-up binnen twee jaar van een gedeeld bureau naar een volledig eigen verdieping. Dankzij de flexibele mogelijkheden om uit te breiden, kon het team hun personeelsbestand van 6 naar 40 medewerkers laten groeien zonder van locatie te hoeven verhuizen.
In Rotterdam vertelde een marketingbureau in een testimonial dat zij 40% van hun klantenbestand te danken hebben aan de community binnen hun coworkinglocatie. Regelmatige ontmoetingen tijdens borrels en evenementen bleken doorslaggevend voor hun groei.
In Den Haag profiteerde een internationale NGO van de aanwezigheid van andere maatschappelijke organisaties in hetzelfde centrum. Door samen te werken aan projecten met gedeelde doelen, vergrootten ze hun impact én hun bereik.
Conclusie: coworking als toekomst van werken
Coworking in Nederland is meer dan een trend – het is een blijvende verandering in de manier waarop bedrijven werken en groeien. Door een combinatie van flexibiliteit, samenwerking en kostenefficiëntie bieden coworkingruimtes het ideale fundament voor ondernemers die zich willen richten op innovatie en expansie.
Of je nu een starter bent die zijn eerste netwerk wil opbouwen, of een scale-up die ruimte zoekt om te groeien: een bedrijvencentrum in een van de grote Nederlandse steden biedt de perfecte balans tussen professionaliteit, community en flexibiliteit. Het is een strategische keuze die bedrijven helpt zich aan te passen aan de toekomst en kansen optimaal te benutten.
